1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
32.3万円/㎡
前年比-4.0%
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西宮東町アーバンコンフォート
兵庫県西宮市東町一丁目
阪神本線 / 今津駅 徒歩17分
1996年築 / 11階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,470万円
41.4万円/㎡
2,576
3,172
3,768
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜3,768万円
37.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
西宮東町アーバンコンフォート
3,590万円（42.8万円/㎡）/ 8階 / 83.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は43.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 3,590万円 | 42.8万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 3,600万円 | 42.9万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,380万円 | 37.2万円 | 1階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 2,200万円 | 34.4万円 | 1階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 2,980万円 | 46.6万円 | 8階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 51.3万円 | 8階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 52.9万円 | 11階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 37.2万円 | 5階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,380万円 | 37.2万円 | 11階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 38.8万円 | 11階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,580万円 | 40.4万円 | 11階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,990万円 | 46.8万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,970万円 | 42.8万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,780万円 | 40.1万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,980万円 | 43.0万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 45.9万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,200万円 | 34.4万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 39.6万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 42.3万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,280万円 | 43.6万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 3,380万円 | 44.9万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 47.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,299万円 | 47.6万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 48.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 50.5万円 | 9階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 3,499万円 | 52.2万円 | 9階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,298万円 | 39.3万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,780万円 | 50.2万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,498万円 | 41.7万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,398万円 | 40.5万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,880万円 | 51.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 3,598万円 | 42.9万円 | 8階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 西宮東町アーバンコンフォート 西宮市東町一丁目 | 今津駅17分 | 3,590万円 | 42.8万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 240戸 | RC |
| 2024/06/13 | ルネ門戸 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅3分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 203戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 藤和ハイタウン西宮 西宮市津門住江町 | 今津駅7分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 213戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は西宮市の平均と比較して32.5%割高です。
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1990年築 / 6階建 / 33戸 / RC造